Извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка в электронной форме, открытого по подаче предложений о цене и составу участников

Извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка в электронной форме, открытого по подаче предложений о цене и составу участников

Форма торгов: аукцион в электронной форме

Организатор торгов: Отдел имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района Владимирской области.

Место нахождения и почтовый адрес: Владимирская область, г. Камешково, ул. Свердлова, д. 10, каб. 48, тел (849248) 2-12-34) E-mail: oizo@admkam.ru).

Аукцион проводится: на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» (www.roseltorg.ru) в сети Интернет.

Оператор электронной площадки (далее - Оператор): Акционерное общество «Единая электронная торговая площадка» (АО «ЕЭТП»). Адрес местонахождения: 115114,г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5, тел. +7 495 150-20-20 , официальный сайт www.roseltorg.ru.

Уполномоченный орган (реквизиты решения) - Администрация Камешковского района Владимирской области (Постановление администрации Камешковского района от 03.10.2023 № 1287).

1. Предмет договора купли-продажи с указанием кратких характеристик:

По результатам аукциона по продаже земельного участка определяется стоимость земельного участка.

Лот №1: - земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 33:06:081501:277 из земель населенных пунктов, площадью 1478 кв. м., расположенный по адресу: Владимирская область, Камешковский район, д. Юрятино. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).

Начальная цена предмета аукциона – 341 787 (Триста сорок одна тысяча семьсот восемьдесят семь) рублей 50 копеек.

Вид предоставляемого права – собственность;

Шаг аукциона - определяется в пределах 3% начальной цены предмета аукциона в сумме 10 253 (Десять тысяч двести пятьдесят три) рубля 60 копеек.

Размер задатка - 170 893 (Сто семьдесят тысяч восемьсот девяносто три) рубля 75 копеек, что составляет 50% начальной цены предмета аукциона.

Начальная цена предмета аукциона установлена в размере в размере кадастровой стоимости Участка в соответствии с решением Совета народных депутатов Камешковского района от 30.01.2017 № 187 «Об утверждении начальной цены предмета аукциона по продаже земельных участков и на право заключения договора аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования Камешковский район».

Параметры разрешенного строительства:

Ж-1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами) выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из домов усадебного типа и с размещением блокированных домов с участками этажностью не выше трех этажей с минимально разрешенным набором услуг местного значения. Разрешено размещение объектов повседневного обслуживания населения и, ограниченно, других видов деятельности, без превышения допустимых уровней воздействия на окружающую среду.

Предельные параметры разрешенного использования недвижимости:

1. Предельные размеры земельных участков, для индивидуального жилищного строительства — от 300 кв.м. до 3000 кв.м,, для ведения личного подсобного хозяйства — от 100 кв.м. до 5000 кв.м..

2. Расстояние между фронтальной границей участка и основным строением до 6 м (или в соответствии со сложившейся линией застройки).

Минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями: от границ соседнего участка до: основного строения – 3 м;хозяйственных и прочих строений, сооружений – 1 м;отдельно стоящего гаража – 1м.

3. От основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений в районах малоэтажной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м; а расстояние до сарая для скота и птицы — не менее 15 м.

Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м, расстояние от границ участка до стволов высокорослых деревьев – 4 м; среднерослых – 2 м; от кустарника – 1 м.

4. Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).

5. При реконструкции основного строения допускается строительство пристроек по существующей линии застройки по взаимному согласию собственников земельных участков.

При возведении на участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию собственников земельных участков. Допускается блокировка хозяйственных построек к основному строению.

6.Коэффициент использования территории – не более 0,67.

7.Высота и этажность зданий. Для всех основных строений: количество надземных этажей – до трех;высота от уровня земли до верха плоской кровли – не более 15м;до конька скатной кровли – не более 20 м.Для всех вспомогательных строений:высота от уровня земли до верха плоской кровли – не более 4м;до конька скатной кровли – не более 7 м.Как исключение: шпили, башни, флагштоки – без ограничения.

8. Вспомогательные строения и сооружения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

9. Ограничения, связанные с размещением оконных проемов, выходящих на соседние домовладения: расстояния от окон жилых помещений до хозяйственных и прочих строений, расположенных на соседних участках, должно быть не менее 6м.

10. Требования к ограждениям земельных участков:со стороны улицы характер ограждения, его высота должны быть единообразными как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон и отвечать повышенным архитектурным требованиям, решетчато-глухое высотой не более 2 м; между участками соседних домовладений устраиваются ограждения, не затеняющие земельные участки (сетчатые или решетчатые) высотой не более 1,8 метров; допускается устройство глухих ограждений с согласия смежных землепользователей. Перед фасадами жилых домов разрешается устройство палисадов для улучшения эстетического восприятия. Размер палисадников: глубина не более 3 метров, длина не более длины фасада дома. Ограждение палисада выполняется прозрачным (решетчатым) материалом, высотой не более 90 см.

Ограждение участков осуществляется по следующему правилу: владелец участка устанавливает забор с правой стороны (относительно фасада здания со стороны проезда) и поровну с соседями по задней стороне участка, при этом столбы и само ограждение устанавливаются со своей стороны.

11. Максимальный коэффициент соотношения общей площади здания к площади участка – 1,94.

12. Минимальные противопожарные расстояния между зданиями, а также между крайними строениями и группами строений на приквартирных, приусадебных участках принимаются в соответствии с противопожарными требованиями;

13. Запрещается устройство индивидуальных отстойников (септиков) за пределами своих участков.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: к сетям газораспределения — отсутствует, к сетям водоснабжения и водоотведения — отсутствует.

2. Проведение аукциона в электронной форме:

2.1. Дата и время начала подачи заявок –13.10.2023 с 09 час. 00 мин. Подача заявок осуществляется в электронной форме круглосуточно.

Место подачи (приема) заявок: оператору электронной площадки www.roseltorg.ru в сети интернет (указанное в настоящем информационном сообщении время – московское).

2.2. Дата и время окончания подачи заявок –13.11.2023 в 09 час. 00 мин.

2.3. Дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе (дата определения участников) 15.11.2023

2.4. Дата и время проведения аукциона 16.11.2023 года в 09 час. 00 мин.

2.5. Место проведения открытого аукциона в электронной форме: на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru